《农村资源效率提升和土地价格重估将显著推高相关上市公司市值》

  • 来源专题:长江流域资源与环境知识资源中心 | 领域情报网
  • 编译者: lifs
  • 发布时间:2020-03-12
  • 3月11日,农业农村部办公厅发布关于做好2020年农业农村政策与改革相关重点工作的通知。通知提出,全面推开农村集体产权制度改革试点,审慎稳妥开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作,有序规范农村承包土地经营权流转等。  来自华泰证券 、太平洋 证券等券商机构的最新研报认为,土地流转将消除城乡土地价值巨大差异,明显提高耕地价值,重估农村土地价值,并给A股二级市场带来投资机会,自有土地资源丰富及长期租赁土地资源较多的农业类上市公司将最为受益。而农业农村部政策的出台将进一步推进农垦系统改革,加快土地流转市场化进程,农村资源效率提升和土地价格重估将显著推高相关上市公司市值。目前在A股的上市公司中,公司业绩增长依赖于土地流转带动的土地经营规模扩张、与江苏省各市、县政府签订的土地流转协议面积达到140万亩的苏垦农发 (601952)(601952),以农业现代化为方向、拥有土地100万亩的亚盛集团 (600108)(600108),拥有丰富的海南土地储备的海航基础 (600515)(600515),有望充分受益于土地流转相关新政的推进。

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  • 《天然气价格上涨 相关上市公司投资价值凸显》

    • 来源专题:中国科学院文献情报先进能源知识资源中心 |领域情报网
    • 编译者:guokm
    • 发布时间:2019-10-21
    • 周一三大股指高开高走,沪指重返三千点关口。科技蓝筹、电力物联网等题材板块早盘亦表现强势。临近上午收盘,沪深指数小幅回落,总体维持高位,三大股指涨幅均超1%。午后,指数小幅回落。尾盘,三大股指涨幅不断收窄,指数涨幅均回落至1%以内。周二三大股指指数低开,深成指、创业板指跌均一度超过1%,沪指跟跌。午后,三大股指弱势盘整。周三三大股指早盘小幅高开,沪指震荡上行再回3000点上方,金融、地产股相继发力。但好景不长,银行等权重板块相继回落,三大指数总体走弱。午后,三大股指震荡下行,创指,深成指先后翻绿,沪指跌幅扩大。周四早盘三大股指高开。燃料电池、天然气等板块先后拉升,题材概念表现显著提升,指数震荡上行。午后两市指数延续横盘整理格局。尾盘,两市稍显回暖后再度走弱。周五三大股指高开,之后创指震荡上行一度涨1%,沪指维持盘整格局。临近上午收盘,三大股指冲高回落,沪指、深成指下探翻绿创指涨幅收窄,市场依旧持续缩量。午后,股指表现依旧弱势,三大股指迅速下挫,沪指、深成指跌幅均超1%。截止收盘,沪指报2938.14点;深成指报9533.51点;创指报1648.63点。 中国能源网能源综合指数本周收于1017.71点(截至周五上午)。其中,油气指数收于836.76点,指数微跌;煤炭指数收于862.46点,指数微跌;电力指数收于1285.22点,指数微跌;新能源指数收于1539.43点,指数微跌。 本周油气指数微跌。步入10月以后,天气开始逐步转凉,北方城市将陆续进入冬季供暖期,可以预期,未来一段时间里市场对天然气的需求量将继续大幅增加,而未来随着天然气应用范围的进一步拓展,其他领域对天然气的需求量也有望继续走高,天然气价格大概率能够随之继续上涨。伴随着需求端支撑下天然气价格的预期上涨,涉足相关领域的上市公司则有望借此实现业绩的提升,相关个股的投资价值也有望随之凸显。 煤炭指数本周微跌。下游电厂需求稳中向好,“十一”长假结束后工商业陆续复工,用电需求不断回升,带动日耗回升,而电厂采购需求有望随着冬储需求的增加而增加。炼焦煤方面,因近日多地出现重污染天气,各地发布强制性减排措施,涉及水泥、钢铁、焦炭等诸多企业,使得焦煤未来需求进一步承压,叠加钢价下跌,综合导致近期焦煤价格下跌。 电力指数本周微跌。国家电网有限公司10月14日在京发布《泛在电力物联网白皮书2019》,根据国网公司给出的泛在电力物联网建设目标,国网公司将充分应用“大云物移智链”等现代信息技术、先进通信技术,实现电力系统各个环节万物互联、人机交互,实现“数据一个源、电网一张图、业务一条线”,广泛连接内外部、上下游资源和需求,打造能源互联网生态圈,适应社会形态,打造行业生态,培育新兴业态。兴业证券指出,国电南瑞和岷江水电是国网公司泛在电力物联网建设的主要参与者。智能电表、巡检机器人、专攻电力信息化的相关企业也将成为直接的受益者。 新能源指数本周微跌。根据中汽协最新发布的数据,9月,国内新能源汽车销量为8万辆,同比下降34.2%。此前7月、8月的销量分别为8万辆和8.5万辆,同比分别下降4.7%和15.8%。反映在产业链上游,则是相关上市公司三季报业绩大多出现了下滑。宁德时代预告三季度盈利11.74亿元至14.68亿元,同比持平或下降20%。赣锋锂业和天齐锂业则公告下调公司三季度业绩预测。
  • 《农村土地承包价格,到底谁说了算?》

    • 来源专题:长江流域资源与环境知识资源中心 | 领域情报网
    • 编译者:changjiang
    • 发布时间:2018-11-30
    •  近几年 ,很多农民由于粮食价格不稳定,生产资料费用较高,农村收入低,为补贴家用,大多都选择外出务工。同时,又因为政策的导向,越来越多的种植大户大面积承包土地。就这样,大多农民的土地被“整合”到了很多种植大户的手中。   土地流转带来的困扰   土地流转本是件好事,但是却也给很多农民造成了一定的困扰。主要表现在以下几个方面:   ? 土地流转的价格悬殊较大   有些村民反映,土地流转过程中,即便经过了土地确权,同村的土地价格也相差甚远,比如:村东头200元,村西头700元,同样的土地,价格不一,令人不解。   ?土地流转并未签订正规的土地流转协议   土地承包者在经营的过程中遇到经济损失,死活不认账,土地流转的费用就   泡了汤。   ?土地承包者走关系户压低土地租赁价格   一些承包者走后门送小礼拉关系通过一些不正当渠道租的农民的低价土地,很多农民也迫于当地权势,不敢声张,只能吃了哑巴亏。   那么农村土地承包价格究竟谁说了算?   法律规定,我国实行农村集体实行农户家庭承包经营,依法承包土地,流转土地是农民的核心权益。土地是否流转,价格如何确定,形式如何选择,均应当由承包农户自主决定,由农民说了算,任何组织和个人不能强迫和限制。   《农村土地承包法》第三十六条  土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。   农村土地流转价格怎么计算?   农村土地流转指导价格采取分类指导的方法,按照科学测算、现实比较和幅度递增相结合的要求,参照以下方法进行测算:   1.土地流转指导价(即基准价): 根据每亩土地农业生产常年农产品产量×农产品价格-生产成本(包括人工成本)=当年每亩土地流转收益底线价格。   2.资源要素加权法: 根据资源配置水平,如,地形特点、基础设施配套、区位优势等情况,确定相应的流转浮动收益。   3.递增幅度测算法: 根据物价上涨情况,确定土地流转收益递增幅度。指导流转双方在合同中约定,按一定年限递增一定比例的土地流转价格。   4.特定因素调整法: 根据自然灾害、国家重大政策调整等特定因素,经双方协商可依法对土地流转价格作出相应的调整。特定因素包含的内容和土地流转调整价格由土地流转双方在合同中协商确定。   农村土地价格是在市场经济的调控下健康波动,而不能被某些组织和个人单方面控制。   如今的农村土地流转市场中还存在很多问题,被一些组织和个人干预的现象还很严重,对于这些问题,相信政府会更加重视,建议政府建立、健全农村土地流转市场,加强土地流转合同管理,健全纠纷调处机制,切切实实的为咱农民说话,使广大农民朋友的切身利益不受损失。   同时,咱们农民在流转承包的过程中,也要了解法律、清楚法律,为自己建好“保护伞”,维护好自己的利益。